假如我问你，在将来十年中，买什么比较赚钱？相信每一个人看到的都不同，记者已就此问题向朋友们进行了调查。有人说是黄金，由于黄金自古以来就非常保值，不受战争的影响。也有人说投资的应该是自己，由于有些人才就能拥有所有。当然也有人说买房，由于在过去的一两年中，房子被证明是最有能力保持和增加价值的东西，那样，将来10年买房是否会富得流油？
1、将来10年，房产主要看人口形势的变化
1、进入21世纪的20年代，持有房地产还是否会富得流油？
也就是说，人口进城，是过去10年房产扩张的秘密。但，将来10年，人口进城的速度会渐渐降下来，这是由城镇化规律和人口结构两方面原因决定的。
从2009年到今天，房价上涨的要紧基础是城镇化迅速推进，数据显示，每年涌入城市的人口高达2000万，现在国内流动人口达2．4亿，租房人口达到2亿之多。
2、持有房地产能否赚钱，非常重要的是持有本钱的变化
因此，在21世纪的20年代，从人口角度来看，无论是进城接盘的人，还是青壮年刚需，都会逐步降低，持有房地产不可能再像过去那些年一样富得流油。
注意：2018年100个城市房价涨幅为5％，2019年进一步减少到3％，表面上看着房价还在涨，事实上却远远低于持有本钱，如此的房屋拿在手里，连续两年都是亏钱的。
2019年中国楼市运行平稳，与2018年同期相比，百城房价涨幅仅为3．34％。与2018年的5％或者之前动辄10％以上的增速相比，房价涨幅明显收窄。
持有本钱包括什么原因呢？
倘若根据房价微涨或不涨的状况，将来10年持有房地产的本钱只能高，不会低。非常重要的是，10年后，房地产税大概率会落地。一旦房地产税再加码，多套房的持有本钱会继续上升，21世纪的20年代，持有房地产势必会吃亏，更别提所谓富得流油了。
物业费、买卖税费、水电暖气费暂且不提，每年房子折旧率按4％算，房贷利率的资金本钱按5．5％算，目前租金率还不到2％，即使加上房子年涨幅的3％，持有房地产每年都会亏个4％以上。
市场从2018年下半年开始明显放缓，楼市高位平台期可能已经形成，不勉励但也不过度约束楼市，地方政策的微调空间大，因此，楼市将进入每年呈微弱个位数增长的平台期，每年销售面积约15亿平方米、销售额约15万亿元。
3、在这个问题上，有经济学家谈到了我们的怎么看
也就是说，房产行业的容量，将来10年会逐步稳定下来，不会再像以前那样大肆扩张，以至于刚需想买房都抓不住机会，也算是间接为刚需族指点迷津了。
1、关于厨房设施业主们选择国产货，譬如燃气灶、橱柜等这类设施国商品牌都是很好的，而且价格也是比较便宜的。
2、装修房屋省钱方法
3、装修材料需要要选择环保的，而且挑选知名品牌的，但不要购买高档商品。由于普通商品和高档商品的水平和成效不分上下，所以建议大伙购买知名品牌的普通涂料商品。
2、地板不要选择实木地板，由于实木地板不只价格高，而且非常难保养。通常来讲，复合地板就是很好的选择，它的价格大约是实木地板的三分之一，而且使用年限非常长。
4、业主们在购买瓷砖的时候，必须要先确定好瓷砖的用法量，千万不要导致非必须的浪费。
6、关于吊顶装修，假如没必要做的就不要做，但厕所的吊顶还是要做的。而其它地方的吊顶装修就是可有可无的，如此也能节省一大笔成本。
5、对于装修材料的价格业主们必须要进行对比，如此才能挑选到的材料。当然假如条件允许，大家也可以选择团购哦！
8、爱美之心，人皆有之。这句话，不只适用于人与人之间，人对物也是这样。在装修时，大家习惯性地将审美当做了主要原因，看中了镂空、亚光等设计的美观性，等入住了将来，天天都被无孔不入的灰尘搅得不胜其烦。
7、其实电视墙也可以不要做，由于把电视墙改成壁纸图片或者涂料也不会干扰装修成效，并且如此还可以节省一大笔成本。
以上文章的内容便是有关于将来10年买房是否会富得流油的全部介绍了，期望可以帮到大伙。从以上剖析可以看出，将来十年，房产市场将整体维持稳定，过去的购房暴利模式没办法复制，更不需要说几年之后的状况了，当然这也取决于房子的地点和地区进步潜力。
