购房者假如买的是精装房的话，有一个步骤是绝对不能少的，那就是收房验房工作。对于精装房来讲，收房验房的时候需要花费更多的心思。今天，我就来教教大伙怎么样正确验收精装房，这技能你一定需要！
1、地面外观检查
1、地面装修检查
2、地面平整度检查
在两米以外的地方目测地面颜色是不是均匀，有无色差与刮痕，查询砖面是不是有异常污染。假如有需要再涂一层墙漆，紧急的需返工处置。
3、地板砖坡度检查
假如地面的平整度有明显误差，既大概是房子本身的机构出现问题，或者在装修过程中，地面处置出现紧急错误导致的。用垂直测试尺对地面的平整度进行测试。注意地板有没有明显的缝隙和不平整，地板与踢脚板接合部是不是密合。
4、龙骨含水率检查
地板砖表面的坡度应该符合需要，即不泛水、不积水。假如达不到此需要影响正常的去水或者常常积水，那样就需要修补了。在卫浴和阳台离得远远的地漏的地方洒水，并察看水是不是往下水口流。关闭水源一段时间，察看地面的的积水状况。
2、承重墙与墙面检查
注意检查地板的含水率是不是符合需要，龙骨含水率也是要紧指标，龙骨在铺设前应做烘干处置。
3、验收门、窗
承重墙与楼板是不是受力是关注的重点之一；墙面垂直平整度是第二个关注点。可使用眼观的办法来检查墙面颜色均匀程度，用手仔细摸墙面，感受平整度与裂缝的问题，特别是检查承重墙与楼板的时候，看是不是有受重裂缝和贯穿性裂缝。最后，用多功能内外直角测试尺来测试墙面内外直角的偏差值。
1、木制门框的内侧面应当要表面光洁。应该注意检验门框的贴面板与墙面是不是平行，普通人开始都比较容易忽略这一点，特别是在室内光线不足的状况下，住得久了从侧面看着非常难看。用手按门窗套不应有空洞和软弹的感觉，看直角接合部是不是严密，表面是不是光洁，不上锁会不会自动关上或打开。
门、窗是室内装修的重点组成部分，主要达到美观的装饰成效，而自己本身还具备尤为重要的实用功能。把好门、窗、梯的验收这一关具备很实质的意义。
4、检查线路及排水
2、还要注意窗台云石是不是崩裂，可用手轻触窗台，以不刮手为原则。
2、进行排水检查。对地漏、排水口和排水管道的检查有以下办法：打开水龙头，假如听到咕噜噜的声音表示去水正常。然后检查面盆的排水管道，排水时，用手摸管身，检查排水管接口与管身的紧密度，查询有无渗漏。假如出现去水受阻，排水工程需要重新施工。假如水管渗漏，需要立即更换。
1、注意电路有无更改，电路容量是不是足以负荷电器设施，墙上的电源面板是不是足够，地方是不是合理，厨、卫的电源是不是安全。打开所有些灯具开关，看看灯具 是不是都亮，假如条件允许还应该用万用表检查插座是不是有电。用电话机检查电话线路是不是有信号，用天线检查工具检查电视天线的信号。
以上就是记者对验收精装房的总结，期望这类技能可以对读者有所帮助！
