大家在租房的时候，都会在网上进行，由于如此比较便捷，所以深受大伙的喜欢，而且网上也有不少的的租房信息，大伙可以上网找，这也是其中的办法之一，租房的办法有不少，下面大家就来为大伙介绍一下租房的信息与房子出租合同范文，一块儿认识一下吧，期望可以给大伙带来帮助。
1、大家可以在网上发布租房信息。
1、的租房信息
2、可以找中介。
目前是科技的年代，各种信息来源比较广泛。大家第一可以在网上发布我们的租房信息。但在网上发布租房信息的时候，必须要注意个人房子信息的隐私安全。记者的建议是选择一些比较大型的具备安全保障的网站发布。
3、张贴租房信息。
假如你嫌麻烦的话，可以找中介。不过找中介的话，中介都会收取肯定的中间成本会是我们的租房价格高中一年级些。不过这也不失为一种安全快捷的办法。即使选择中介的话，大家也要选择一些比较正当的中介。防止导致日后麻烦。
4、写明租房缘由。
目前不少人都爱自己亲自到租房的地方去探寻房源。大家也可以在小区的通知栏张贴我们的房子信息。非常重要的是留下电话，其他人看到你的租房信息，给你打电话。具体的细节你们就能进行商议了。
5、写明房子的具体状况。
无论是哪一类发布租房信息的办法，大家都要写明自己租房的缘由。虽然说这个消息不重要，但假如你写名的话就会让其他人知道你的信息多一些。租房的成功率也会大一些。
大家租房的时候必须要写明自己房子的具体状况，譬如水电设施齐全了，有互联网啦，精装修还是简装等。写明这类房子信息，可以让租客一清二楚，更快的去知道你的房屋，是否选择它。如此其他人就会有一个非常不错的判断。
条房子坐落地址
2、房子出租合同范文
第二条出租期限
出租方出租的商铺坐落地址＿＿＿＿＿＿＿＿＿号建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿平米。
第三条租金和押金
租期＿＿＿＿＿＿＿＿＿年自＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日止。
第四条出租期间房子修缮
1、每年租金为人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。2、从第二年起租金每年比上一年度增加＿＿＿＿＿＿＿＿＿元即第二年为＿＿＿＿＿＿＿＿＿元第三年为＿＿＿＿＿＿＿＿＿元第四年为＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。3、租金按月缴交。乙方须每月――近日将当月租金交给甲方。甲方收取租金后只开具普通收款收据给乙方作为凭证甲方不负责提供任何税金税金由乙方支付4、需要根据约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金出租方给予承租方＿＿＿＿＿＿＿＿＿天的宽限时从第＿＿＿＿＿＿＿＿＿天开始出租方有权向承租方天天按实欠租金＿＿＿＿＿＿＿＿＿％加收滞纳金。
第五条各项成本的缴纳
出租方将房子交给承租方后承租方的装修及修缮出租方概不负责。如承租方不再用出租方的门市后承租方不能破坏已装修部分及房子构造。
4、用该房子进行商业活动产生的其它各项成本均由承租方缴纳其中包含承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设施的成本。
1、物业管理费承租方自行向物业管理公司交纳。2、水电费由承租方自行缴纳水表表底数为＿＿＿＿＿＿＿＿＿度电表底数为＿＿＿＿＿＿＿＿＿度此度数未来的成本由承租方承担直至合同期满。3、修理费出租期间因为承租方致使出租房子的水平或房子的内部设施损毁包含门窗、水电等修理费由承租方负责。
1、需要制作出租柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。2、监督承租方遵守经营场合内的各项规章规范对承租方违反法律法规和损害买家权益的行为要准时报告有关部门。3、不准将柜台供应给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。4、违反城市规划及城市管理规定擅自在商店门前或占道设置的柜台包含在店内自行设置妨碍客户出入的柜台禁止出租并予以撤销。
第六条在出租柜台经营活动中出租方应当履行下列义务
第七条在出租柜台经营活动中承租方应当履行下列义务
5、不准为承租方提供银行帐号、票证和员工标牌。6、不准为承租方非法经营提供便捷。
6、需要按税务部门的规定办理纳税登记依法纳税。提前停租的应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续7、禁止转借、出卖、出租和涂改出租经营许可证和营业执照8、自觉同意工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查服从出租方的指导与管理实行营业场合管理的有关规章规范。
1、不能超出核准登记的经营范围。2、需要在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴出租柜台标志。3、不能私自转租、出售承租的柜台不能以出租方的名义从事经营活动。4、文明经营礼貌待客供应产品时要明码标价供应产品后要向买家提供正式的销售凭证。5、不能销售假冒伪劣产品和腐烂变质、有损健康的食品不能销售无厂名、厂址的产品与从事其他违反国家法律法规和损害买家权益的活动。
1、假如出租方将房地产所有权转移给第三方时合同对新的继续有效。承租人出卖房子须在3个月前公告承租人在同等条件下承租人有优先购买权。2、出租期间承租方如欲将出租房子转租给第三方用需要事先书面向出租方申请由第三方书面确认征得出租方的书面赞同。获得用权的第三方即成为本合同的当然承租方享有原承租方的权利承担原承租方的义务。
第八条出租方与承租方的变更
1、若出租方在承租方没违反本合同的状况下提前解除合同或租给别人视为出租方违约负责赔偿违约金＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。2、若承租方在出租方没违反本合同的状况下提前解除合同视为承租方违约承租方负责赔偿违约金＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。3、承租方违反合同擅自将承租房子转给别人用的应支付违约金＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。如因此导致承租房子损毁的还应负责赔偿。
第九条违约金和违约责任
1、承租方若需要在出租期满后继续出租该处商铺的应当在出租期满前＿＿＿＿＿＿＿＿＿日书面公告出租方出租方应当在出租期满前对是不是赞同续租作出书面回话。如出租方赞同续租的双方应当重新订立出租合同。出租期满前出租方未作出书面回话的视为出租方赞同续租租期为不按期租金同本合同。2、出租期满承租方如无违约行为的则享有同等条件下对商铺的优先出租权。
第十条续租
承租人有下列情形之一的出租方可以暂停合同收回房子
第十一条合同暂停
第十二条合同终止
1、承租方擅自将房子转租、出售或转借的。2、承租方借助承租房进行非法活动的损害公共利益的。3、承租方拖欠租金累计达30天的并赔偿违约金＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。
第十三条免责条件
1、本合同期限届满双方不再续签协议的。2、双方通过书面协议解除本合同。3、因不可抗力导致合同目的不可以达成的。4、在委托期限届满之前当事人一方明确表示或以我们的行为表明不履行合同主要义务的。5、当事人一方迟延履行合同主要义务经催告后在合理期限内仍未履行。6、当事人有其他违约或违法行为导致合同目的不可以达成的。
第十四条争议处置方法
若出租房子因不可抗力的自然灾害致使损毁或导致承租人损失的双方互不承担责任。出租期间若承租方因不可抗力的自然灾害致使不可以用出租房子承租方需立即书面公告出租方。
第十五条公告
1、本合同受中国法律管辖并按其进行讲解。2、本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决也可由有关部门调解协商或调解不成的按下列第＿＿＿＿＿＿＿＿＿种方法解决，提交＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁。依法向＿＿＿＿＿＿＿＿＿人民法院起诉。
第十六条讲解
1、依据本合同需要发出的全部公告与双方的文件往来及与本合同有关的公告和需要等需要用书面形式可使用＿＿＿＿＿＿＿＿＿信件、传真、电报、当面送交等方法传递。以上方法没办法送达的方可采取通知送达的方法。2、各方通讯地址如下＿＿＿＿。3、一方变更公告或通讯地址应自变更之日起＿＿＿＿＿＿＿＿＿日内以书面形式公告他们不然由未公告方承担由此而引起的相应责任。
第十七条补充与附件
本合同的理解与讲解应依据合同目的和文本原义进行本合同的标题只是为了阅读便捷而设不应影响本合同的讲解。
第十八条合同效力
本合同未尽事宜根据有关法律、法规实行法律、法规未作规定的双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分与本合同具备同等的法律效力。
上面就是今天给大伙介绍的有关租房的信息与房子出租合同范文的全部常识，期望可以给大伙带来帮助，大家在找房屋信息的时候，必须要了解鉴别真伪，由于有的房子的信息是不真实的，所以必须要小心，而且在网上找房屋的时候，选择合法的平台是尤为重要的，这是比较要紧的一步，只须找到好的平台，才会帮助自己找到好的房子。
本合同自双方或双办法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为＿＿＿＿＿＿＿＿＿年自＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日。本合同正本一式＿＿＿＿＿＿＿＿＿份双方各执＿＿＿＿＿＿＿＿＿份具备同等法律效力。出租方盖章＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租方盖章＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人签字＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人签字＿＿＿＿＿联系电话＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿日签订地址＿＿＿＿＿＿
